南明尼阿普斯伯里大道租户组建工会，威胁涨租抗议 | South Minneapolis Renters Union, Rent Strike, Mold, Pests

标题：南明尼阿普斯伯里大道租户组建工会，威胁涨租抗议

导语：在明尼阿普斯伯里大道（Pillsbury Avenue）的一个公寓群里，数十名租客已连续数月向管理方投诉霉菌、害虫以及设施故障，却未获及时处理。为此，他们在三月正式组建租户工会，并宣布将发动“租金抵制”行动，以迫使房东履行维护责任。

核心新闻（翻译）：三月，南明尼的租客在当地住房执法局登记成立了租户工会，称房东未能及时消除霉菌、处理害虫、修复破损的空调和电梯等设备。工会提出的主要诉求包括：1）立即进行专业霉菌检测与治理；2）彻底消除害虫问题；3）修复所有破损设施；4）为受影响的租客提供租金补偿或减免。若房东不按时整改，工会将启动租金抵制，要求租客暂停缴纳租金，直至问题解决。

背景解读：自2018年明尼苏达州通过《租户组织法》后，租客组织和工会在全州范围内迅速增长，尤其是在大都市区。根据明尼阿普斯伯里大道所在的South Minneapolis地区，过去五年内因霉菌导致的健康投诉已占租户投诉总数的12%。同时，州住房法规要求房东在接到正式投诉后30天内完成整改，否则将面临罚款。美国住房与城市发展部（HUD）亦强调，长期霉菌和害虫问题会显著降低住房安全指数。

本地化影响：对于居住在该地区的移民社区，尤其是华裔租户来说，霉菌和害虫不仅是健康隐患，还是导致租金上涨的根源。租金抵制可能迫使房东加快整改，但短期内可能导致租金停缴，影响租客的信用记录。若政府介入，可能出台新的强制检查与赔偿机制，提升租客对住房安全的信心，也可能吸引更多租客对类似物业保持警惕。