明尼阿波利斯两名青年攀爬废弃粮仓重伤，律师调查业主安全责任

明尼阿波利斯两名青年在攀爬废弃工业设施时坠落重伤，代理律师正在调查业主或市政府是否因未能有效阻止人员进入而承担责任。据哥伦比亚广播公司明州台（CBS Minnesota）10月30日报道，调查尚未得出责任结论，律师表示是否提出诉讼要取决于找到的证据。

其中一起事故发生在一座旧粮仓，该建筑如今是上港公园（Upper Harbor Park）的组成部分。公园位于城市北部、密西西比河沿岸，今年九月开放，结合工业遗迹、绿地与步行道路。但事故发生时，这里尚未成为今天的公共游览地点，不能把青年受伤写成公园开放后的新事故。

代理律师约翰·戈里（John Gorey）告诉CBS，麦迪逊·弗雷（Madison Frey）在2025年九月、年仅十八岁时进入那处设施，从约五层楼高的位置坠落，脊柱严重受伤。她一度无法行走，现在需要借助技术设备行走。律师说她的恢复状况正在改善，但今后仍将面临残障。

戈里称，进入者从围栏上一个足以容纳人体通过的洞口进入。他所在的律师事务所与另一家事务所还代理阿什·拉纳洛－科贝尔（Ash Ranallo-Korbell）。CBS报道，这名十八岁青年今年八月攀爬明尼阿波利斯南部的棋盘格粮仓（Checkerboard Grain Elevator）后，从约二十层楼高处坠落，同样遭遇改变人生的严重伤害。

两起事故所涉建筑和日期不同，却都与被称为“城市探索”的行为有关。CBS将其描述为年轻人擅自进入有时已废弃的物业，并为社交媒体录制内容的流行趋势。报道并没有认定每一次进入都导致事故，也没有认定所有工业遗迹均禁止公众进入；具体风险与管理责任仍须结合各处现场情况判断。

律师调查的重点包括，城市或业主此前是否收到关于围栏破口和人员进入的投诉，以及收到后采取了什么措施。戈里告诉CBS，团队在调查拉纳洛－科贝尔的案件时，看到多项市民投诉，要求市政府采取行动封堵该处物业的进入点和围栏缺口。这是代理律师对调查材料的描述，尚不是法院确认的过失事实。

附近居民沃克斯·佩恩（Vox Payne）今年夏天曾向CBS表示，居民与市政府、邻居和警方多次讨论这个问题，担心迟早发生严重事故。八月听到尖叫声时，他想到的就是那些爬上建筑的青少年。这段证言提供了居民事前担忧的背景，但是否足以证明法律责任，仍需进一步检验证据。

CBS还采访了未参与这两宗案件的明尼阿波利斯律师德里克·斯图尔特（Derek Stewart）。他表示，评估责任时可能涉及先前投诉、执法人员介入、禁止进入标志和围栏等警示是否有效，以及业主是否知道警示长期没有奏效。他说：“我们期待明州的业主合理行事，法律也要求业主以安全、合理的方式维护物业。”

斯图尔特向CBS解释了比较过失原则：伤者和业主双方都可能承担部分责任，争点在于各自责任的程度。这是受访律师对可能法律问题的说明，不是针对上述两名青年的判决，也不能据此断言擅自进入者一定能获赔，或业主一定不承担责任。

据CBS援引警方八月的说法，明尼阿波利斯警方当时已在年内调查约一百起城市探索事件，并逮捕十五人。另据警方十月二十五日通报，七人因闯入圣玛丽大教堂被捕，其中四人未成年。两组统计的时间窗口不同，不宜相加成为新的累计数字。

代理律师目前希望有关物业采取更有效的封闭措施，阻止青年继续进入危险区域。接下来要看的，是调查是否发现足够支持诉讼的证据，以及业主和市政府是否作出新的安全安排；在此之前，责任归属与赔偿都没有确定结论。

来源：CBS Minnesota