明尼苏达亚特兰大：Twin Cities郊区的Airbnb租赁争议与法律诉讼

三月，明尼苏达州 Twin Cities 区域的多座郊区面临 Airbnb 短期租赁的法律与政策风波。Bloomington 与 Apple Valley 两市已向州政府提起诉讼，指控州在监管 Airbnb 时侵犯了其商业权利与财产权；与此同时，Wayzata 与 St. Anthony 正在讨论针对短租的市级禁令。此举反映了州内对共享经济平台与住宅供应之间的矛盾不断升级。历史上，2018 年明尼苏达州通过了《短期租赁管理法》，要求所有短租业务须在州备案并遵守当地条例，目的是平衡房主权益与社区稳定。然而，Airbnb 及其他平台的快速扩张导致住房库存紧张，房价上涨，尤其在郊区更显著。对本地移民和低收入家庭而言，若禁令落实，可能减少短租带来的灵活就业机会与额外收入，同时可能进一步加剧住房供给不足。与此同时，房主和企业主担忧监管过严会削弱租赁收益，影响地方经济。当地政府正处于权衡社区福利与经济活力的关键节点。